Продажа квартиры через агентство недвижимости: в чем заключается выгода и недостатки?

12:51  |  24.01.2021
продажа квартиры
PR

Продажа квартиры, так точно, как и ее покупка — это не такое простое решение, как может показаться на первый взгляд. На такой сделке никто не желает терять деньги, ни покупатель, ни продавец. Поэтому процесс купли-продажи может затянуться на длительное время. И все из-за того, что неправильно выставлена цена.


Но это не единственная причина, почему выгоднее посетить сайт недвижимости аренда и продажа квартир где предлагается на выгодных условиях. В чем заключается преимущество такого варианта?

Достоинства агентства недвижимости

Многие считают риэлтора совершенно лишним звеном между продавцом недвижимости и покупателем. Мол, они всегда смогут сами договориться между собой. Но на самом деле агентство недвижимости может оказать существенную помощь, в зависимости от того, с кем именно из этой двойки будет заключен договор.

  1. Реальная оценка стоимости, как бы не желалось продавцу получить побольше денег за свою квартиру.
  2. Оформление документов, потому что всю бумажную волокиту агентство недвижимости возьмет на себя.
  3. Показ и презентация, ведь только хороший специалист сможет обнаружить и выставить на вид все положительные стороны недвижимости.
  4. Гарантия и безопасность, так как продавец будет точно уверен, что не придется столкнуться с мошенниками.

Агентство недвижимости старается проверять не только продавцов, но и покупателей недвижимости. Это гарантия того, что будет обеспечена чистота такой сделки. Не стоит забывать о том, что где речь идет про большие деньги, там обязательно рядом окажутся и мошенники. И чтобы не потерять свою квартиру, не получив за нее совершенно никаких денег или только залога, стоит иметь дело с агентством недвижимости при ее продаже. Очень важно и то, что такое сотрудничество только ускорит процесс продажи жилой недвижимости.

Агентство недвижимости: в чем недостатки?

продажа квартиры

Но у продажи квартиры через агентство недвижимости имеются свои не только преимущества, но и некоторые недостатки. Действительно, не придется самостоятельно искать клиентов, что позволит значительно сэкономить своей время, которое можно потратить на другие более полезные дела. Риэлторские агентства все же не всегда поступают честно. Можно назвать наиболее распространенные способы обмана:

  • наличие или отсутствие доверенности на право подписи любых документов;
  • оригиналы документов на квартиру риэлтор требует оставить у него;
  • договор с агентством может иметь какие-то «подводные камни»;
  • предлагается подписание договора с клиентом до совершения сделки.

Но все это больше касается неправильного выбора агентства недвижимости. Если найти надежного риэлтора, о таких неприятных моментах можно забыть. Поэтому вначале нужно просмотреть отзывы об этих компаниях, и только после этого останавливать свой выбор на самой надежной.

И все же, есть и общие минусы у агентств недвижимости, которые занимаются как продажей и покупкой квартир или домов, так и вопросами аренды. Здесь клиенту в любом случае придется терять деньги. Если речь идет о продавце, он при самостоятельной продаже за свое жилье смог бы получить больше денег. А здесь приходится делиться с посредником. Вот только когда он смог бы найти выгодного покупателя — это уже совсем другой вопрос.

Недостатком является еще и то, что клиенты не всегда внимательно знакомятся с документами договора сотрудничества с риэлторской компанией. А ведь там может оказаться и пункт о запрете самостоятельного поиска продавца, иначе накладываются штрафные санкции.

Подпишитесь на Телеграм Моя Одесса telegram ico!

Нажмите , чтобы читать в Фейсбуке!

Если вы нашли опечатку на сайте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Метки: